Podcast Del Jable al Malpey.- 2025.01.14.- II Parte
Presentación: Sofía Menéndez. Sonido: Ricardo Araújo.
Escuchamos la canción de moda contra la gentrificación de Bad Bunny, con un contenido reivindicativo: quieren quitarme el río y también la playa, quieren el barrio mío y que mi abuelita se vaya, no, no, no suelten la bandera que no quiero que hagan contigo lo de Hawaii,…
Una música para iniciar la entrevista a una de las eminencias de España en temas de vivienda, profesor, arquitecto y urbanista Gerardo Roger. Recientemente ha estado en el Congreso de los Diputados explicando a comisión de vivienda, la nefasta política pública que se ha realizado en este país, y como dar la vuelta a esta situación, pero siempre desde una perspectiva social.
Roger ante las noticias y manifestaciones del tema de la semana, explica que por fin es el momento de la vivienda, “los partidos políticos, los medios de comunicación, las organizaciones sociales, los arquitectos, empresarios y en general toda la ciudadanía reclaman una política de vivienda. Ya era hora que vieran que había que acometer soluciones; pues se trata del quinto pilar del estado de bienestar. Una situación fundamental que hasta ahora no se preocupaban; por ello hay que regularlo de manera análoga a los otros pilares de la sociedad, como es la sanidad, educación y las pensiones”.
¿Cómo se resuelven los problemas en estos sectores? se pregunta Roger, “pues a base de poner recursos públicos para poder construir hospitales, universidades; aquí tiene que ser igual, sin perjuicio por supuesto de complementar con oferta privada”, indica.
El arquitecto, urbanista y profesor, ha escrito numerosos libros, entre otros, “Para comprender el urbanismo español” o “Gestionar la Ciudad Consolidada”, “Comentarios a la Ley de Suelo (Texto Refundido aprobado por RDL 2/2008 de 20 de junio, modificado por la Disposición Final 12ª de la Ley 8/2013, de 26 de junio de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas)” con Luciano Parejo.
Gerardo Roger ya en 2019 escribía en El País un artículo sobre “El derecho a la vivienda”: Es conocido que la acusada precariedad salarial y la inseguridad laboral generadas por la crisis han venido a imposibilitar la compra de una vivienda por la gran mayoría de ciudadanos, lo que explica la adopción social del arrendamiento como única alternativa de acceso a la vivienda.
En la entrevista Del Jable al Malpey cuenta como es imposible pagar un piso a los mileuristas en casi todas las ciudades Madrid, Barcelona u otros lugares del Estado. Hablamos de la situación en Canarias, donde una habitación en Corralejo no baja de 500 €, la normativa para que el urbanismo deje de ser un sector de especulación y la destrucción de un suelo rural fundamental para plantar alimento no se puede usar para construir, subraya. Habla de que hay suficiente suelo público urbano y en ningún caso debe ser suelo agrícola o natural.
Roger reclamaba ya en el artículo citado la “Disposición legislativa estatal de vivienda que establezca, entre otras medidas análogas, la calificación de vivienda protegida con carácter permanente, terminando así con la lamentable posibilidad de su descalificación al cabo de unos años y de su espuria enajenación posterior como vivienda libre a un fondo especulativo, tal como ha realizado algún Ayuntamiento de “responsabilidad distraída”.
Roger lleva media vida solicitado el incremento de vivienda social y explicando que el objetivo deseable sería alcanzar la actual media europea de 65 pisos de renta social por cada 1.000 habitantes. Hasta el momento en España está a la cola de Europa. Hay que poner pisos de alquiler social de 300 a 500 € no de 1200 € como ha puesto el Ayuntamiento de Madrid.
El profesor explica que en sus clases intenta principalmente que sus estudiantes aprendan el artículo 47 de la Constitución que mandata a los poderes públicos para el derecho a una vivienda digna y la segunda parte de esta normativa dice que los poderes públicos ordenaran el suelo para impedir la especulación del suelo (única especulación prohibida expresamente por la Constitución), estableciendo para ello que “la comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos”. Consecuentemente, con esto se acota al máximo el fenómeno especulativo. No se puede poner el suelo agrícola (donde se plantan papas hasta hace nada -patatales- a disposición del urbanístico como quieren algunos ayuntamientos, afirma, Gerardo Roger, entre otros temas.
. – Corresponsal de cultura ambiental Pura Cuenca Roy – habla también del tema de la semana la vivienda.
Ayer las noticias se centraban en el problema de la vivienda. Sánchez anuncia una agencia estatal de vivienda, Feijóo rebajas fiscales. Los fondos buitres huyen de Barcelona por el tope a los alquileres. A pesar de estas noticias los ciudadanos siguen sin conocer las verdaderas claves, o tal vez sí, de porqué hemos llegado a esta situación con un bien de primera necesidad. Numerosos libros ya han analizado la situación. Por eso hoy os hablaré de dos:
El primero es el titulado De la especulación al derecho de la vivienda. Más allá de las condiciones del modelo inmobiliario español, de Varios autores y editado por Traficantes de sueños. En él se recorre la historia de las políticas de vivienda en España, se comparan estas políticas con las de otros países europeos, se analizan los problemas estructurales del parque inmobiliario español y se proponen una serie de medidas políticas concretas. La premisa de esta obra es qué a pesar de la tímida reacción de los poderes públicos, el momento actual constituye una oportunidad perfecta para reconstruir una estrategia política orientada por el derecho a la vivienda y el derecho a la ciudad.
El siguiente es el titulado: En defensa de la vivienda de Peter Marcuse y el sociólogo David Madden y editado por Capitán Swing se analizan las causas y las consecuencias del problema de la vivienda y detallan la necesidad de desarrollar alternativas progresistas. La crisis de la vivienda no puede ser resuelta con cambios de política menores, argumentan los autores, ya que el problema tiene profundas raíces políticas y económicas, y requiere, por tanto, una respuesta radical.
. – Canción final. Terminamos de escuchar a Bad Bunny.- “Lo que paso en Hawaii”.
